《房地产企业融资策略》

一、2013年房地产发展趋势

1、2013年房地产业投资分析

2、房地产政策调控下房地产企业面临的“去库存”压力

3、房地产企业长期健康发展的合理规划

二、房地产企业融资战略

1、企业融资战略理论分析

2、三种企业发展模式

3、三招盘活一个大型民企（案例分析）

4、融资战略的核心是融资策划

三、房地产企业的融资方法

1、房地产企业多种融资渠道概述

2、融资前注意的事项

（1）融资总收益大于融资总成本

（2）企业融资规模要量力而行

（3）企业最佳融资机会选择

（4）尽可能降低企业融资成本

（5）制定最佳融资期限决策

（6）尽可能保持企业的控制权

（7）选择最有利于提高企业竞争力的融资方式

（8）寻求最佳资本结构

3、房产企业融资与资本运作（案例分析）

4、房地产企业用私募股权基金融资方略

（1）私募股权基金的概念

（2）私募股权基金主要组织形式

（3）私募股权基金融资操作流程与管理