工业（园区）地产开发与经营

对象

房地产企业营销、招商总监、销售经理、置业顾问

目的

学会工业地产开发经营形式与利润谋求点

内容

工业产业地产，多年来一直是中国地产开发的热点和亮点，随着各省市、地方性产业园区、高科技园区、生态园区、出口加工区、贸易区、保税区等的规划及建设，政府始终给予大力的扶持，而关键之处在于园区开发经营管理者本身的能力和素质要求，是否掌握园区工业地产开发的方向和重点？是否懂得招商、销售经营渠道？是否认识到股权投资等资本运作的优势？ 

第一单元、工业地产开发模式详解 

模块一、工业（园区）地产开发模式及其优劣评析 

模块二、主导企业引导开发模式及其优劣评析 

模块三、工业地产商模式及其优劣评析 模块四、综合运作模式 

第二单元、各类形式的工业地产开发经营案例分享 （总部基地、高科技园区、创意地产、物流地产） 

模块一、项目基本情况介绍 

模块二、投资模式及解析 

模块三、盈利模式分析 模块四、招商模式解析 

第三单元、工业地产经营模式分析 

模块一、四种盈利方式解析 

模块二、土地自行建设方式及方向 

模块三、土地用地形式经营方式和方向 

第四单元、工业地产盈利模式 

模块一、土地盈利 

模块二、项目开发盈利 

模块三、量身定做联合发展 

第五单元、工业地产价值链产生及升值流程 

第六单元、产业股权投资 

模块一、产业股权投资的方向

模块二、盈利模式形成的五个阶段 

模块三、各个阶段价值的体现方式 

第七单元、学员现场分享和答疑